好地网8月1日消息（研究员 袁丹）今天，上海土地市场网发布公告，静安区以招挂复合方式出让1宗商地，预计9月6日出让。
地块位于南西社区，东至铜仁路，出让面积2173㎡，容积率2.05，建筑面积4454.65㎡，其中商业建面不大于等于20%，商务办公小于等于80%，建筑限高24米。
地块起价29089万元，楼面起价达65300元/㎡。
受让人自完成房地产初始登记之日起，须在出让期间内整体持有地块内的商业和办公物业，并统一运营管理。
地块指标表
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块位于上海内环内，南侧为史量才寓所旧址，西侧为SOHO东海广场，距离恒隆广场300米左右，周边配套十分完善，上海市儿童医院、上海市静安区中心医院、上海市静安区第一中心小学、同济大学附属七一中学都位于地块400米范围内。
距离本次公告地块1公里左右是由华润联合体1月24日竞得南西社区115-12商地，当时成交楼面价为65216元/㎡，为目前上海市商办地最高成交楼面价。本次地块的楼面起价65300元/㎡高于华润联合体成交楼面价。
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