8月20日,广州公共资源交易中心挂牌花都区两块宅地,分别位于商业大道北及工业大道南,起拍价分别为15.7777亿元与21.9679亿元。
地块指标情况
地块分布图(图片来源:好地大数据)
1、商业大道北地块
地块位于花都区商业大道以北、凤凰路以西,出让面积40742㎡(可建设用地面积33510㎡),容积率3.0,计容建面100530㎡,地块挂牌起价约15.8亿元,楼面价约15695元/㎡。
商业大道北一地块和此前花都重点输出的滨水新城板块相隔不远,和花都区率先旧改的田美村和横潭村更是只有咫尺之遥。
竞得人需在分地块二的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房,建筑面积不低于3000平方米(以不动产登记住宅面积为准,其中套内面积70~75平方米20套,80~85平方米10套,且楼层安排不低于6层),建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米回购。
(图片来源:房天下广州)
2、工业大道南地块
地块位于花都区工业大道以南,出让面积153740㎡(可建设用地面积62416㎡),综合容积率2.8,计容建面174764㎡,地块挂牌起价约22亿元,楼面价约12570元/㎡。该地块属于花都汽车城板块,其西北侧为天马河板块,东北侧为广州北站新城板块。地块共有六个分地块,其中地块四和地块二不属于出让范围,竞得人需在地块四建设48班小学,需在地块二建设规划要求的建筑物,然后以规定价格由花都政府回购。
(图片来源:房天下广州)
来源:广州公共资源交易中心、房天下广州、好地网广东
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