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近期，常州自然资源局网站公布了2宗热门地块建设工程设计方案批前公示，分别是新北区轩文路东侧新桥大街以北地块，以及钟楼区皇粮浜1#地块（中吴大道南侧龙江中路东侧地块）。
1新北区轩文路东侧新桥大街以北地块
轩文路东侧新桥大街以北地块位于目前热门的新桥板块，项目于7月15日被黑牡丹竞得，当时成交总价10.28亿元，成交楼面价4477元/㎡。随后绿地香港官宣接手开发该地块，正式宣布进军常州市场，值得注意的是地块要求配建一座总建筑面积不少于3万方的五星级酒店。
据公示，绿地香港常州项目位于新北区新桥镇，轩文路东侧，云湖路南侧，乐山路以西，新桥大街以北，项目分为住宅与商业两个部分。
西侧住宅地块规划用地红线面积66963平方米，地上计容建筑面积约167405平方米，拟建设14栋高层，分别是18层、23层、24层、26层、27层，运河路设置商业配套。
东侧的商业地块规划用地红线面积15557平方米，地上计容建筑面积约62228平方米，为酒店群建筑，规划拟建有23F的酒店、21F的办公楼、3F的商业和5F的综合建筑，内含娱乐康体、办公、商业。
△效果图仅供参考
据绿地香港常州官微公布，项目位于新北区新龙国际商务区的核心位置。畅享五维立体式交通，周边遍布1号地铁、龙江高架、常州北站、奔牛机场等重要交通枢纽点。
项目自带7600方基础商业，绿地自持3万方酒店群，与规划中万达商业综合体一路之隔。周边学校有新小学、中学、高校齐全，学术氛围浓厚，项目双公园环绕。目前诸多优质资源已经全面落户新桥，板块内也聚集多家楼盘，诸如新盘弘阳云峯、碧桂园壹号天禧、碧桂园光明碧玥和鸣、牡丹蓝光晶耀等、已售罄的金科保利北郡、碧桂园金科光明府等，这里将是未来五到十年常州发展潜力巨大的板块之一。
目前，项目环球港城市展厅已公开，面积段在95-150平左右，精装标准在3000-4000左右，相信案名也会很快发布，敬请期待！
2钟楼区皇粮浜1#地块
中吴大道南侧龙江中路东侧地块即钟楼区皇粮浜1#地块，是万科于7月29日竞得的商住用地，当时成交总价130000万元，折合楼面价7712元/㎡。
据公示，万科皇粮浜1#地块东至船舫南路、西至龙江路高架、南至童子河南路、北至位于中吴大道，建设单位为常州万滨房地产有限公司，项目规划用地面积84285平方米，总建筑面积为221239平方米。
规划建设17栋住宅，楼层分布为16层、18层、24层、27层，船舫南路上设置主入口、次入口以及人行入口，主入口南侧配建商业、物业服务用房、邮政服务场所、公共厕所等。
△效果图仅供参考
从地块区位来看，万科皇粮浜1#地块属于钟楼新城板块，毗邻中梁皇粮浜7#地块（拟建设18栋住宅+1所幼儿园）。
地块属于钟楼新城板块，接壤花园、清潭、西林、青枫等成熟居住板块，周边甘林小区、西林家园、路劲城市印象等成熟社区较多，新房路劲雅居乐城市万象高层价格16300-16700元/㎡，路劲雅居乐国仕九礼洋房价格在21000-23000元/㎡。
