钟楼皇粮浜又一新盘将粉墨登场！万科旗下皇粮浜1#地块（中吴大道南侧、龙江中路东侧地块）项目建设工程设计方案批前公示来了。
据规划，地块将建17栋高层住宅，楼层分布有16F、18F、24F、26F、27F，小区内设有多个体育活动场地。沿东侧船舫南路配建有商业、邮政、物业、公厕等设施。
7月，万科地产以13亿总价，7712元/㎡楼面价竞得钟楼皇粮浜1#地块。
效果图鉴赏
地块详情
地块位于钟楼区西林街道，东至船舫南路、南至南童子河、西至龙江中路、北至中吴大道。项目规划用地面积84285平方米，总建面约221239平方米。
同时，地块内需配建社区养老服务设施、物业服务用房（总建筑面积的7‰）、邮政服务场所、公共厕所等。
*地块区位示意图
地块位于龙江中路东侧、中吴大道北侧，毗邻皇粮浜湿地公园。名校、菜场、公园集结，板块未来生活可期。地块临近花园、清潭、西林、青枫等成熟居住板块，生活配套设施齐全。地块北侧为规划中的市一中高中分校以及教科院附中，南侧也规划了2所高质量初中和一所小学，未来该区域名校集结。地块北临中吴大道和地铁四号线，西林龙江路高架，十分钟车程可直达市中心南大街，生活出行十分便利。城西板块，随着地铁规划建设，以及名校、大型医院分院设立，已经成为常州炙手可热的板块之一。
北侧有路劲雅居乐·城市万象、路劲雅居乐国仕九礼等在售项目。目前，路劲雅居乐·城市万象高层价格16300-16700元/㎡，路劲雅居乐国仕九礼洋房价格21000-23000元/㎡。
万科在常州
万科地产自首进常州，陆续开发了武进万科城、新北君望甲第，以及金坛公园大道。目前，万科在主城区的项目都临近尾声，也未有待开发地块储备，因此深耕的压力迫在眉睫，促使万科此番连下两城，于7月竞得钟楼皇粮浜1#地块、天宁教育小镇地块。
而万科地产早在今年7月中旬，就成立常州万科房地产有限公司，可见其开拓常州的决心之大。
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