房子本只是钢筋水泥加砖头,但这几年来房子并不只是房子,而是炒作的工具!那么一套房子究竟该值多少钱?如果是个农民工,会盘算下这房子在农村建要花多少钱;
如果是个中介,会把户型、区域说得天花乱坠再估出个高价;如果是个炒房的,只关注地段不问价,眼睛眨也不眨,直接现金买下。
从最新数据看来,调控一年多了,70城新建商品住宅价格环比数据中,有44个城市环比上涨,城市数量较上月略有减少;26个城市环比持平或下降。北京二手房价格环比已连续5个月领跌。业内预计,北京作为全国加、减法楼市调控最严格的城市,后续房价将继续下探。
此若调控政策持续严格执行下去,预计财务压力较大的开发商将会以降价换取销量。大幅削减资本开支通常出现在行业收缩期,而非放缓期。
马-云说的,经济不可能无限的上涨,就像人的身高一样都是有限的,当房价到达一个价位的时候,如果真的要跌,任何管控都是无效的,他是受大环境影响的!8年后房价如葱价,也不是没有可能!