疫情过后，想要年轻人大胆买房，必须建立债务熔断机制。
疫情三年，让越来越多的人变得不敢消费，大家越来越信奉“把钱捏在手里，装进口袋，关键时刻能救命”的真理。
尤其是身背房贷、各种债务的年轻人，疫情封控、静默按下暂停键，停掉了工作、停掉了生意，却没有停掉银行的贷款、各种债务，没有了收入债务到期还得还，还不上还得承担相应的法律责任。
所以越来越多的人开始省钱、不消费，这让定调的靠刺激消费，扩大内需拉动经济发展的政策方针实行起来困难重重。
建议出台债务熔断机制，在受到疫情及其它天灾、不可抗的因素影响时，债务暂时中断，期间不还款、不算逾期、不承担法律责任。
疫情放开，后疫情时代阜阳房价是涨还是跌？
今天说点真像，看懂的点赞。
后疫情时代，未来的房价肯定会迎来一波报复性反弹，如果你们不信，来听我分析分析，
肯定会有人说疫情三年大家都没有钱买房子 未来房价肯定会跌。
其实房子是涨还是跌，不是看有没有人买房子？而是看国家的政策和资本的流向，
首先来看国家的政策，到底是在鼓励房地产？还是在打压房地产？从目前来看，允许银行贷款给开发商，允许开发商进行债融资发债，所有的资本，都在流向房地产，那么就说明国家在鼓励房地产。房地产这个夜壶关键时候要拿出来用用，如果说想要很好的，很快的，恢复经济，一定要先恢复房地产业这个支柱产业。
第二是资金的流向，近半个月，银行给开发商授信三万亿的额度，预计有近十万亿流入房地产，在开发商看来，市场上短期有没有人买房子？他们跟本不在乎，政策放开 银行给钱才最重要的。随着经济的回复，他们在资本的运作下，肯定会让大家从不看不买，到借钱都抢着买。只要开发商能融到钱 ，以后暴雷的延期的事情会越来越少。
房地产七年一周期，从08年的金融危机到股灾，刚刚好七年，15到现在的，也刚好七年，现在正是房地产的底部。
你们觉得呢？现在该不该上车呢？欢迎评论区留言。
复工复产在即，你择业要选对行业
新冠肺炎疫情当前中国经济造成了深刻的影响，也对中国各个行业都带来了不同的挑战与机遇，而这些变化可能会深刻影响到行业未来发展趋势和竞争格局。
对于我所在的广州来看看银行、资管、保险、零售、制造业、汽车、医疗和生命科学、科技、房地产、能源等对居民生活影响最大的行业，分析疫情对各个行业带来的机遇与挑战，并展望行业未来发展的前景。
金融行业包括银行，资产管理，保险等。疫情使得很多企业和个人收入出现短期下降，也会对银行存贷款业务产生一定冲击，银行中间业务的拓展受阻。综合来看，疫情将对银行业短期营收造成一定的负面影响。但长期来看，经济在疫情过后的修复与反弹也将改善受影响企业的资金状况，对银行业的长期影响有限。
制造业，近期政策多次表示推动产业链各环节协同复工复产，推进自动化和柔性化生产，聘用更多高科技人才以及高技能、多技能复合型工人，减少对人工的依赖，更好地应对劳动力的波动。确保重要制造业重要地位。
医疗及生物研究行业，群众对健康管理和保健将会有更高的需求，将推动医疗及生物研究的消费增长。
在疫情防治中，科技的巨大作用愈发彰显。和众多行业受到疫情冲击相比，科技行业受到影响较小，以后还有更大的发展空间。
房地产线下销售活动受到很大冲击，疫情期间多地售楼处关闭，销售大幅下降。特别是三四线城市春节期间的返乡置业需求受阻，影响更为严重，去库存压力加大，对全年销售也造成一定影响。
能源因疫情需求不断减少，价格也在降，无论是石油还是煤炭和用电，工农业停工停产等待复工情况而定。
看清行业发展状况对我来说非常重要，这也关乎我们以后择业的方向。
经济学家朱少平：疫情过后房地产价格会有一个涨价高潮，之前人们说房价下跌那只是微调，长期来看房价只能涨不能跌。
朱少平说，很多人经常说房价下跌了，价值一千万的房子降价十万块那叫降价吗？你要知道，每一次房子上涨价格几乎是10%的幅度。如果下跌每年1%，连续下跌十年都不如一个上涨幅度大。认为房价一定下跌的属于一厢情愿。只要是经济还增长，总体来说物价必然上升。除去房地产，你再找一个保值增值的物品，你一个也找不到。如果房子不值钱了，以后我们去银行贷款抵押什么呢？难道抵押我们的衣服，我们的鞋子还是我们的化妆品？
刺激楼市销售真正的杀手锏还应该是减税降税！
前阵子各大银行放贷政策不亦乐乎，话说有几万亿钱要流入楼市，还有就是降低购房首付比例等等，即便是银行最近降息降准了，可楼市提振效果依然是弱，说白了，银行的钱大部分还躺在银行。即便是企业贷款也不算多，因为三年新冠疫情严重影响了百姓生活，减少降低了市场需求，实体经济的生产和销售也开始降速，甚至是停滞。目前要想拉经济的前行，还是要靠出口外贸，楼市来领头，内需这块目前是疲软的。出口方面，为了多拉订单，浙江四川等多省市领导都已经出海考察去了，未来应该有所成效。而楼市销售方面还在蓄力，但是根本性的杀手锏环节还没有出台，特别是减税降税政策，虽然银行放松贷款了，也稍微降息了，但是目前老百姓购房缴纳的增值税，个税，契税哪怕是中介佣金税率仍然没有改变，这些税负比银行降息和降低首付更让人头疼的。就拿增值税来说，以前二手房购房满两年取消增值部分税差，后来改成满五年才能取消增值部分的税；契税方面，首套房税率变化不大，但是二套房以上税率增加了一倍，目前上海二套房契税是3%；再说房产中介佣金税率，各家不一，可是绿皮中介领头对购买二套房客户提高到了3%，卖方还要给绿皮中介1.5%的佣金，其它中介说不跟风的应该很少吧。
所以说，真正刺激楼市销售的政策还是扭扭捏捏始终没有出台，那么目前疲软的楼市还要继续一阵子，不知道是三个月，还是半年，一年还是三年？
一起期待春天来临
