楼市除了降房价这利好不出，其他的该出的都出了，现在连征信的规则都改了，只要你能买房，那征信问题就不是问题了，修改征信，只是为了整体金融游戏规则，那征信还有存在意义？
而那些持有大量房产的人都想着利好各种利好出货，但没想到这些刚需接盘力那么弱，也根本无视这些所谓的利好，楼市销售量断崖式下滑。
面对地球上最高的利息，地球上唯一的公摊，地球上最高的房价收入比，刚需的钱也不是大风刮来的，不大幅降价，他们不会入场接盘的，谁也不想当冤大头。
熟悉股市的都知道，高位时候放出利好是最危险时候，房地产在高位放出各种利好信息，至关重要的降房价信息却没有一条，没钱刚需别信那些忽悠，别急着抄底，等个三年，你的首付将变全款。#天南地北大拜年#
#借一万利息一年3595利息高吗#
本金10000元，利息3595元，折算成年利率为35.95%。按照现行司法解释显然是高了。
8月6日， 最高人民法院发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（自9月1日起施行）将民间借贷利率设定为“两线三区”。“两线”是指24%和36%两条线，“三区”是指年利率不超过24%的“司法保护区”、年利率在24%-36%（含）之间的“自然债务区”、年利率高于36%的“无效区”。按照上述“两线三区”的规定，约定年利率不高于24%的属于法律保护的范畴；约定年利率在24%-36%（含）的，如果借款人主动支付了利息的，司法不予干预，仍然认定为有效。如果借款人未支付利息，出借人起诉至法院的，法院判决只能支持按照年利率24%计算的利息；约定的年利率超过36%的，对超过年利率36%部分的利息，即便借款人已经将利息支付给出借人，借款人仍然有权以不当得利为由请求出借人返还。
8月18日，最高人民法院对《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》进行了修正（自8月20日起施行），将民间借贷利率由“两线三区”修改为“一线两区”。“一线”是以民间借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍为基准线。“两区”即约定年利率不高于四倍的LPR利率的为“司法保护区”，高于四倍的LPR利率的为“无效区”。现行的LPR利率为3.85%，以此为标准计算，民间借贷利率司法保护的上限为年利率15.4%。
因此，题干中关于“借10000元，利息3595元”的借贷行为如果发生在8月20日之前 ，并且借款人已经向出借人支付了利息的，则属于自然债务，司法不会干预。如果借贷发生在8月20日及之后的，则年利率35.95%显然远远高于四倍的LPR利率了，如果利息未支付的，可以拒绝支付高于法定标准之外的利息。如果已经支付的，可以要求出借人返还超过部分的利息，出借人拒绝返还的，可以通过诉讼方式要求出借人返还。
