1988年，兰州商学院校门口，三个即将毕业的女大学生，在校门口拍摄了一张合影。
这三个姑娘打扮时尚，看上去比较成熟，那个年代有好多企业出钱委托学校代为培养学生，那时候叫“委培”，毕业后和在校生拿一样的文凭。他们大多都是带工资上学，年龄不一，也有结婚了的。
估计这三个姑娘就属于委培生。
今日是五一劳动节，劳动最光荣，劳动创造幸福生活。植树也是劳动，现将兰州马家山植树活动的牌子照片上传分享，这是我们一家4口人委托兰州小草爱心志愿者们帮忙栽植的树。一家人的公益情怀，一家人的生态理念。
四年多没去上海火车站了，今天受朋友委托，送一位兰州财经大学在上海人保实习的大三姑娘，返回兰州财经大学开学上课。
上海站以前要买送客票，现在很人性化，只要送客人身份证，马上就可以打一张送客单，方便快捷深受百姓喜欢。
“我们已经为你提供服务了，凭什么不给中介费？”甘肃兰州，一女子手中有一套房子准备对外出售，她便来到小区外临街的一家房屋中介公司，说明来意后，双方签订了一份《房产委托销售协议》后，女子便回家等候消息。
（案例来源：甘肃省兰州市七里河区人民法院）#头号周刊#
女子贾女士与房产中介签订合同一个多月，隔三差五就有几个人过来看房，不过都是因为这样那样的原因一直没有成交。
一天下午，房产中介公司带来了一位朱先生，看了房子之后感觉挺满意，双方就开始商量买卖的价格，最终，还是因为价格没有谈妥，双方不欢而散。
后来房产中介公司也与朱先生电话沟通了几次，一直都没有得到对方确认购买的答复，没过多久贾女士的房子已经卖了，房产中介公司通过查询发现，她已经“跳单”与朱先生完成了交易。
当房产公司找到贾女士索要中介费时，她却以各种借口拒绝支付，随后，房产中介公司便一纸诉状将贾女士起诉到了法院。
在法庭上，房产公司向法庭出具了双方签订的《房产委托销售协议》，在这份协议的第3条约定：鉴于本公司为促成该房屋的销售做了大量工作，若贾女士私自将房屋销售给本公司曾经实地看房的客户或者他们的亲属、代理人等，均属于违约行为，需向房产中介公司支付房屋销售价2%的违约金。
房产中介则认为，朱先生是他们推荐给贾女士的，双方私自 交易在房产中介行业内属于跳单行为，贾女士应该根据双方签订的协议，支付房产中介房屋销售价的2%作为违约金。
而在我国司法实践中并不是这样的，违约金可以根据公平、公正的原则进行合理调整，约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以减少。
根据相关规定，当事人以违约金过高为由请求法院减少的，应当以违约金超过实际损失30%为标准适当减少；如果是当事人以约定的违约金低于造成实际损失为由请求增加的，应当以违约金造成的实际损失，确定违约金的数额。
而贾女士则表示，房产中介要求支付的违约金费用太高，他们仅仅带着朱先生看了一次房子，就要支付违约金22,800元，远高于自己给他们造成的损失。
另外，除了这家房产中介公司外，还有其他中介带人来看过房子，在你们没有促成最终交易的情况下，不应该支付中介费用，而且后期和朱先生谈判，签订合同的事都是由双方自己完成的，凭啥要给你们中介费？
而在孟女士的辩解中，已经证明房产中介公司曾经带着朱先生看过房子，不经意间就证明了房产中介曾经给她做过服务的事实。
在双方签订的《房产委托销售协议》第5条约定：若贾女士的房屋在房产中介服务时销售成功，贾女士应当按照房屋销售总价的1%支付给房产中介作为服务费。
法院审理后认为，房产中介已经向贾女士提供林先生要购买房屋的信息，并带着本人亲自到贾女士家查看房屋情况，双方也商量过房屋价格，虽然当时没有成交，但三方已经形成了买卖合同关系。
虽然贾女士与朱先生在中介公司的服务下只见过一面，但也是为他们日后签订合同创造了机会，并且双方已经达成了实际交易，双方也办理完产权变更登记手续，应该视为符合中介公司销售成功的约定。
最后，法院判决贾女士按房屋销售价1%支付给中介公司作为服务费，共计：11,400元。
都说人生就像是一场游戏，可是无论准备进入哪场游戏，都要遵守游戏规则，总想方设法让自己占便宜，亏谁来吃呢？
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兰州这三个小区房产证办理进度的最新消息来了。
1、九州中心花园廉租住房无法办理产权证的问题，近日，兰州住建局回复如下：
经核查，省上出台了《甘肃省人民政府关于保障性安居工程建设和分配管理的实施意见》，停止了廉租住房共有产权的出售。目前，市住建局正在积极与省住建厅进行沟通，磋商可行性方案尽快解决存在的问题。
2、上西园28号源江嘉苑房产证办理的问题，近日，七里河区回复如下：
上西园28号源江嘉苑于建设，由于该项目没有任何建设、审批等相关手续，属于违法建设。兰州市七里河区存量违法建设处置指挥部按照全市针对违建处理要求，已明确对所有重大违法建设采取“四断”(断水、断气、断电、断商砼)措施，全部予以强制停工，依法进行处理。上西园28号源江嘉苑在七里河区存量违法建设处置范围内，七里河区按照《兰州市七里河区存量违法建设处置方案》，已采取没收的处置方案并完成了处置工作。下一步，待新一轮七里河区国空间规划编制完成批准后，由相关部门实施整改工作。
3、西固重邦康城入住近7年未办理房产证的问题，近日，市自然资源局、市税务局回复如下：
经核查，您所反映的重邦康城小区是甘肃重邦置业有限责任公司建设的项目，目前该建设单位已向不动产登记机构申请办理了首次登记和您个人的预告登记，但未申请您个人的转移登记。
我市各辖区均已按照《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》成立化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室(以下简称“化解办”)，征集相关线索。您可将相关情況向西固区化解办进行反馈，若符合本次兰州市化解国有士地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题范围则由西固区化解办纳入工作台账管理，督促建设单位向市化解办申报相关材料，按程序进行联审后办理不动产登记手续。
经核查，“西固重邦康城小区开发商代收契税、时至今日未拿到全款发票”的问题属实。甘肃重邦置业有限责任公司在办理交房时代收了契税，但兰州市税务局从未委托或要求任何开发企业代收契税，该企业代收契税为企业自主行为，兰州市税务局已责令该公司立即退还代收的契税，由购房人自行按规定缴纳契税。开发商已为该购房人开具了首付款发票，兰州市税务局已责令该企业为购房人开具剩余款项发票，目前正在进行中。
#兰州头条# #兰州# #兰州身边事#
#兰州# #兰州头条# #兰州身边事# #兰州生活圈# 7月7日，兰州市市场监督管理局icon就中参地产开发商违规收取信息咨询费进行了回复！
网友留言：
我于12月底在兰州市七里河区建西西路17号中参雅园项目部售楼部买房一套（首套房），中参地产所委托其中介商向本人收取定金1万元和信息咨询费25533元，售楼部中介商开出发票总房款122余万，手续费25533元并没有计入总房款，经本人学习政策发现开发商收取定金及手续费严重违规（售楼部买房没有信息咨询费一项规定），不符合国家相关法规，本人要求开发商退还定金及信息咨询费
兰州市市场监督管理局回复：
尊敬的网友：
您好！6月15日您在人民网“领导留言板”上留言，反映“中参地产开发商违规收取信息咨询费”的问题，现答复如下：
兰州市市场监督管理局高度重视，安排执法人员于6月24日、6月25日分别与诉求人取得联系，并对当事人现场进行检查。
6月24日中午，执法人员与诉求人通过电话取得联系，因诉求人在外地，通过微信提供了购房合同及信息咨询费交款收据照片。6月24日下午，中参地产项目部经理前往兰州市市场监督管理局综合执法队提供了诉求人商品房买卖合同1份，中参.雅园项目VIP客户信息咨询服务协议（乙方：兰州众信联行营销顾问有限公司）复印件1份，情况说明1份。6月25日，执法人员前往中参地产售楼部进行现场核查，现场提取了销售代理合同复印件及情况说明一份。
经核查，兰州众信联行营销顾问有限公司于1月1日与中参地产签订了《房屋销售代理合同》，取得代理销售资格，通过与购房者签订《中参.雅园项目VIP客户信息咨询服务协议》，购房者可以享受房屋备案价以下9折左右的优惠购房，“服务协议”约定事项齐全，明确了收取的是信息服务费且信息服务费不计入总房款、界定了双方的责任。
兰州市市场监督管理局调解如下：1.未发现合同违法行为，建议不予立案；2.经过协调，诉求人决定退还房屋，兰州众信联行营销顾问有限公司予以退款；3.执法队工作人员已和开发商约定本周末和诉求人见面处理此事。
6月28日，兰州市市场监督管理局执法人员与诉求人电话联系并回复调查情况，诉求人表示满意。
感谢您对我们工作的监督和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议！！！
兰州现在滋生好多催收公司，自称某银行的第三方，委托方。都以信息科技公司为幌子，招收好多刚毕业的大学生。
为什么兰州在套路贷全国领头
催收还是猛势发现呢
揭开兰州市白银路某房屋中介二手房交易的黑幕
房产中介公司主要是为买卖房屋的业主和客户提供专业的购房服务从而赚取相应的中介费，这是合情合理的。然而中介费确实不低，但也是中介公司提供专业的服务之后应得的费用。如果想省去自己买卖房屋办理手续的各种程序和麻烦还需委托专业的中介不可。
但是近期遇到了黑中介，名头挺大，兰州市的店面也不少，可是在房屋买卖过程中并没有像正规中介公司做的那样为客户服务赚取中介费，而是利用业主的房子赚取违约金，中介收取买方定金并未交于卖方，房子交易未成功，中介公司未赚到中介费，而是私吞买方定金。原因是因为自己也付出过。这样的中介可称之为黑中介。
再次提醒广大市民，买卖房屋一定擦亮眼睛，可委托专业中介公司购买。
兰州胖妈餐厅与东乡海兰月
培训学校签订人员合作协议
大西北网讯：记者王志俭文图
2月20日上午8时许，几场春雪后的兰州依然有些寒冷，此时一辆小车由小西湖向东乡县方向驶去。
车上坐着三人，分别是兰州民间家谱文化研究会会长张天东，马克利和海永清。他们是受兰州胖妈妈清真手抓餐厅委托，前往东乡县海兰月培训学校考察合作事宜的。
10时许，一行人到达海兰月培训学校。汪丽媛校长介绍说，海兰月培训学校在
东乡县脱贫攻坚中应运而生，它实行的是“产教融合、校企合作”模式劳动力培训方式，目的是让没技术的青壮年实现人生梦想，把丰富人力资源转化为人才资源。通过教学运营管理，带动全县青壮年劳动力实现餐饮技能培训，让每个学员都基本掌握餐厅各环节工作流程和技能，快速适应岗位，达到成熟一批，送出一批。学员通过技能不但能实现自身脱贫，同时还能带动更多贫困户劳动力就业脱贫，并计划向全国各地餐饮行业输送人才，并在此基础上让培训人员创业开店，实现稳定脱贫致富奔小康目标。
之后，海蓝月职业培训学校举行了部分学员毕业典礼。现场学员们纷纷摩拳擦掌，参加了手抓羊肉、牛肉面拉面、糕点制作等技能展示。约40分钟后学员们制作完毕，顿时大厅内飘荡出美食诱人的香味，条桌上摆满了五颜六色形状各一的糕点。汪丽媛校长邀请兰州一行人品尝学生手艺，色香味美的食品让兰州一行人大饱口福，不由都伸出大拇指点赞。
随后，双方人员就合作事宜进行了探讨，并达成意向性合作方案。双方业务交流结束后，张天东会长向海兰月职业培训学校赠送了两幅书法作品。
【兰州：申请不动产业务免费上门服务?按这流程办！】 5月9日，读者张先生致电晚报记者，咨询什么情形可以申请不动产业务的免费上门服务。“我父亲想把房子过户给家人，但他现在常年卧病在床，无法来不动产登记大厅亲自办理过户，请问这种情况该怎么办？”记者从兰州市不动产登记事务中心了解到，只要申请人思维意识清楚，能表达真实意思，具有完全民事行为能力，因特殊原因无法到大厅现场办理业务的，可委托亲友预约免费上门服务。另外，大厅还设有“老弱病残孕”专收窗口，相关人员可直接到专收窗口办理业务。（兰州日报）#全面小康看鉴甘肃#
