#厦门身边事# 五缘湾，厦门新富人区，国贸天琴湾一法拍房，近日以12.9万/平的单价，总价1.01亿卖出。
这套房子内部还是毛坯房，放在泉州的农村，真的是普普通通的存在，果然位置决定出身。[泪奔]
这房子的原主人也是非富即贵，这是犯了啥事？[黑线]
五缘湾的别墅还是稳。
五缘湾国贸天琴湾一期一套别墅拿出来拍卖，成交价1亿零109万。
关键是竞拍的有6个人，一个人的拍卖保证金就要680万，起拍价超过了1亿。
可见有钱买巨额资产的人还真是不少。
#厦门新鲜事# #厦门头条#
#福州头条# 福州闽江北国贸天琴湾最新建设进度，周边的配套还是非常给力的，有地铁，有商圈，有写字楼，还有闽江。
河西位置最好的G70地块案名好像不叫天琴湾了，会是国贸天琴X？
据说起步面积300平米，对南京改善市场是个突破，有点意思。
图为厦门天琴湾的一些情况。
【厦门国贸:不玩了，退出房产圈！福州天琴湾项目在售，或成绝唱？】
9月6日，厦门国贸(600755.SH)在业绩说明会上表示，公司将逐步退出房地产业务，目前公司尚有两个地产项目，结束后公司将不再有房地产业务。
厦门国贸上半年公司实现归母净利润17.93亿元，公司上年同期实现归母净利润23.6亿元。公司转让了国贸地产100%股权和国贸发展51%股权。
厦门国贸涉猎房地产业务，其实比很多头部房企都要早，1987年就进入了房地产领域，并将房地产经营与供应链管理、金融服务一并被视为厦门国贸的三大核心主业。
旗下子公司国贸地产也连续进入房地产百强企业。老牌国企为何要在此时退出房地产呢？
开始，国贸地产先后走进上海、杭州、宁波、南京、合肥、芜湖、南昌、福州、龙岩、漳州等城市。
11月， 厦门国贸资产运营集团转让厦门国贸物业99%股权予厦门国贸地产集团。之后又将国贸地产100％股权，转让给控股股东国贸控股独立发展。
老牌国企为何要在此时退出房地产呢？
从宏观角度看，确实是受到了大环境的影响，毕竟房地产行业已经过了发展的黄金期，利润薄了，赚钱难了。#福州头条# #媒体人周刊# #九月财经新势力#
福州台江CBD旁豪宅国贸天琴湾，一平5-6w起，很多人没有想到去化率达到80%，是不是因为对面大楼改建停车场。大家知道是什么原因吗？
厦门人都清楚，五缘湾当下房价天花板，是位于内湾北面的国贸天琴湾！
正在热销中的保利国贸天琴，位于内湾南，紧邻五缘湾湿地公园，一期基本收官，二期即将开启！保利国贸天琴取名借鉴了保利的天字系和国贸的天琴系，对标的正是五缘湾第一平层标杆豪宅——国贸天琴湾！
天琴建面主推112-199平户型，对标同级产品，天琴以一期首开635套基本收官作为回应，有其深刻的底层逻辑。
我早在今年3月就开始关注这一地块，一直跟大家说，110多平三房户型，120多平四房，量少门槛低，是厦门五缘湾在售新盘和二手房里最低总价的三房和四房户型，让购房人梦圆五缘湾！
【天眼感言】
①
#福州 最高破6.4万！刚刚，位于闽江北CBD的国贸天琴湾取证！均价5.5万！总价捅破1700万！共4栋1、2、3、5号楼，这里只附部分楼栋价格表
在厦门，有一个亿，你会买哪里的房子？
讲真，有一个亿，在厦门可选择的地方太少太少，目前为止只有三个地方可选。
第一个是众所周知的云顶庄园，前福建首富柯西平开发，总共就20来栋，每一栋都是超大面积的别墅，有大花园。云顶庄园在云顶山的半山腰，背山面海。走是很难走进去的，只能开车进去。
第二个是建发五缘湾央墅。这个地方挨着五缘湾滨海公园，环境特别好。地段配套超级棒，周围五星级酒店、商场、医院应有尽有。建发央墅的价格能便宜点，主要是因为面积不大，不过单价是很高的，20万一平米上下。
第三个是五缘湾的国贸天琴湾别墅，沿海第一排。这个小区的别墅只有寥寥几套能够达到上亿这个级别。
有人说鼓浪屿上的别墅或者新华路的别墅也很贵。不过那些大多数是非卖品，买了也不能改造，还是算了吧。#厦门头条# #厦门新鲜事# #厦门#
福州，厦门，泉州，目前唯有福州老城区强大，没有被新城超越。
厦门岛内新城老城差距其实不大了，最早新城是五缘湾。
泉州东海城东是这几年成长起来的，已经不输老城区。
而福州，福州老城区教育好，体制内机构太多，暂时新城没有超过老城。你就说房价，鼓楼区新盘保利天悦和台江国贸天琴湾对比，这两个新盘应该算是福州天花板新盘，但是保利天悦价格丝毫不怂。
深圳，深圳罗湖和福田西已经被福田东，南山，宝中超越。
＃厦门头条＃
天琴湾的对面，是＃天琴＃
厦门五缘湾再现天琴系豪宅，P07地块案名曝光，定名为：保利国贸天琴
有别于新中式的大面积玻璃幕墙时尚现代风住宅，值得期待
厦门“岛内别墅”成交价1亿+，升至4000万，财富分配的二八定律完美验证。
厦门这座海边城市本身就已经带着生活美好的气息，而岛内别墅则是这座城市居民的升级。
前，国贸天琴湾共建有45套独栋别墅，备案售价7.3万/平方；后来，“限墅令”颁布后，这里的挂牌别墅更加稀缺，总共才成交5套。
因为稀缺，所以即便起拍价达1.004亿仍引来了6个人报名。前两日，厦门湖里区这套783平的独栋别墅经过18轮出价后以1.109亿的价格成交，折合单价12.9万/平方米，对比10前总售价上涨约4000万元，这意味着这每大概躺着赚了400万/年。
如果前买下这套房子的人是我该有多好？有此感叹的未必只有我一个，但反过来思考前我能付得起这5000万+吗？所以，这笔财富始终不能属于我，财富分配的二八定律大概在这里也被合理体现了吧！#珠三角资讯# #厦门头条# #厦门#
#厦门头条# 厦门五月份的楼市战斗力爆红！
五月将至，厦门楼市已经是刺刀见红了，厦门的楼市将迎来新一波的新盘热潮。建发岛内的三个新项目案名已经公布了，湖滨一里地块，最快的话4月30号启动意向登记，还有保利国贸天琴湾，再过来就是海沧马銮湾的连发，招商岳麓湾和水晶商院以及集美中海左岸岚庭都将接连曝光。想买房的人五月份的幸福时刻就要来了。当然重点还是要说一下建发一里的这个项目，据我了解，这个项目将于4月30号启动登记，主推110到260平的四房到五房，销售方式为意向登记，购房人数大于等于可售房源的1.2倍，采用摇号销售，住宅销售限价7.51000平，车位现价601000个，随着。厦门多个新项目接连的亮相，战斗力爆表的红五月，厦门楼市已经来临。五一假期，你不打算跟家人一起来看房吗？我是令狐，关注我，让你买房懂得更多一点。
注:本文内容转自抖音:小曾看房信息咨询
昨晚被销售们打爆的客户，保利国贸天琴5.6万/平方米起，一期推出近50%房源，一方面岛内新盘正式进入卷王时代，不管是岛内其他新盘，还是二手房，都进入了价格重塑阶段，如果按厦门一二手千万豪宅每年2000-3000套的需求体量，天琴将吃下最大的那波客户，第二方面，岛内的二手房体系，岛外所有楼盘都会被深刻影响～
【国贸天琴湾】三世同堂的120 ㎡，着力打造美式端庄大宅，要的就是归属感
面积：120 ㎡
半包：10.3万
小区：合肥-国贸天琴湾
居住情况：
本案是三代同堂一起居住，既要照顾到孩子的需求，也要照顾到老人的需求，孩子还小，那么为了照顾老人，在色调和风格上面还是要沉稳一些。
家居需求：
希望增加家里的储物功能，设计师在卧室、走廊一侧，根据现场的情况增加了一些柜子，如今收纳不愁。
风格选择：
根据业主的喜好和需求，装了与众不同的经典美式风。例如在家具的选择上，尽量使用深色系，颜色太过稳重的家具反而压抑老气。
#装修那些事# #合肥身边事# #合肥装修设计#
单价6.5万，总价近2000万的福州高层豪宅天花板国贸天琴湾180套开盘就差不多被抢完了，原本以为这两年经济不好，才知道是我经济不好啊[皱眉]。#福州头条#
福州今年热度最高的楼盘无疑是国贸天琴湾，听说开盘就差不多被抢光了。该项目位于台江区北江滨CBD，总共是180套，面积为238-268㎡之间的超大户型，楼面地价30806元/㎡，备案价低楼层最低44640元，高楼层最高64170元，妥妥的豪宅。
要知道这个区域是CBD，周边商场和办公楼林立，声噪和光污染不可避免，也不是学区，而且离闽江有一段距离，也算不上江景房，可以说是产品质量和社区纯粹性决定了这样的高定价。
不过该区域生活是真的方便，身处福州最大的CBD，楼下是详坂地铁站，周边有五星级酒店希尔顿，福州最大商圈万宝苏以及最高档商场的华润万象城，五公里范围内有多家三甲医院。
随便一个邻居都是1000万至2000万的豪宅，住的不仅是品质，还有身份的象征。
网友调侃:原本以为这两年经济不好，现在知道只是我经济不好而已[捂脸]。
