艰难时刻，信心大增，感谢经济大会！深圳楼市以热销闪亮回应会议精神！
刚落幕的经济大会，确定经济总方针“大力提振市场信心，推动经济整体好转”！在部署经济的五大任务中，支持房地产成为重中之重，支持改善型买房成为新亮点。
经济大会后D一天，深圳豪宅深铁懿府三期开盘，大爆冷门，冷市热销。项目推出住宅302套大宅，主力户型为240㎡大宅，价格比一二期上涨了约5%，均价约为10.75万元/㎡，无折扣销售，认筹量达到529批客户，认筹比达到1.75:1，接近2:1，火热程度创近期豪宅新高。10月17日开盘当天，热销近70亿元，完成销售率近90%！领跑深圳年代楼市。
说实话，进入第四季度以来，深圳楼市极为低迷，尤其是新房市场是罕见的低迷，名副其实的“冷市”。e天剑的朋友杨总，看了很多房，很犹豫；经济大会召开，力挺地产，他对楼市信心大增，还是在开盘时买了深铁懿府三期。
房地产业是支柱产业，对GDP的贡献约为21%，是名副其实的经济龙头。房地产兴，经济兴！房地产回升可期，经济回升可期！
信心比黄金还重要！感谢经济大会，为楼市带来信心，为经济注入新动力！
#中央财办：住房消费潜力要予以释放# 可以说句实话吗？这个房地产应该怎么做，文章下面的评论已经有了答案。当北京上海深圳的房子，已经让绝大多数当地人买不起的时候，这样房价持续下去，可以看到的情形，是腾笼换鸟。
我们每个人生于天地都需要一种归属感，如今的房价，拼尽祖孙三代的积蓄，这个梦想不一定能够完成。
城市里能够买房的是哪些人？一是有刚需又具备购买力的人，二是财阀炒房的人，三是一生都背负房贷的人。
之前看了一个视频，是一位经济学者，北大的某位樊教授，观点就是，农村的房子空置率太高，像个别墅一样一年难得住两回，农村也要进行房地产改革。
这里有两个严重的逻辑错误，除了农村的空置率高，城市的房子空置率高吗？农村建房不住，不是不想住，而是农村收入不高，被迫在城市里去就业。
如今能够看到的情形，正在推动农村人到县城或者市区购买房子，因为大量小学撤并，到城市里读书必须有户口。为了子女读书，很多农民也被迫在县城或者市区去买房。
对于90%的以上人来说，看不懂上市房企的财务报告，接触不到那些手握大量资金的财阀。但我们可以看到的是，很多房企的债务已经大大超过自己所拥有的资本，也可以看到很多人看到楼市的价格转身离去的背影。
很多人，包括普通人和学者已经知道，城市的房子空置率已经足够高了，如今各地又在推出城市限购松绑，也许是又一番击鼓传花的游戏又开始了。
我想说，假如房子是商品，就应该按照商品交易的原则去进行，当房子供过于求的时候，价格下降起码符合一般商品交易的原则。
用政策的手段托住房价不跌，真正维护的又是谁的利益呢？
#生机大会# #头条创作挑战赛# #我要上 头条#
收市啰一一今天大盘完全受空头控制，多头丝毫无还之力，整天从上午一直砸到3O96点，最后报收3丨O7点，成交大幅萎缩只有7千多亿（两市），今天跌多涨少，只有房产板块还有些表现，深圳地产板块普遍做好。
明天如果多头不奋起直追，空头将会继续砸盘回补那个缺口，在3O76点附近。如果明天能补回这个缺口我看也不是什么坏事。到时该抄底的也要考虑抄底了。
11月份大湾区九城房价均价图，准吗？
深圳的均价才五万多？广州3.5万，临深的东莞和惠州差距还是比较大的，一个将近3万，一个才1.4万不到，是不是还会继续探底呢？
这个图片，大家看准吗？
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深圳第一批人才房开始选房，但弃选率极高，平均弃选率超过50%，关键还是性价比，人才房价格下去啦，但品质、位置也下去了，算算下来，不如采取与其不如的思维模式，等等看看有没有优惠的新房，估计这是大多数弃选者的心态。
新文65
价格决定成本还是成本决定价格
每个理论都是有前提，每个推论也都是有假设
在科斯理论中，曾经有人提出一个大胆假设，当交易摩擦成本足够低，一个女孩在选择一圈男人之后，会跟最适合她的男人谈恋爱
但这样的假设前提是不存在的，再比如成本决定价格，还是价格决定成本？
很多人会认为“成本决定价格”这也是没有错的
我们看看自从第1次工业革命之后，生产力大大的提高，过去一些很贵的器具只能在宫廷贵族使用的，慢慢流到了民间，这就是成本降低导致价格降低，从而能在民间流通
那么“价格决定成本”这句话有没有问题？
在某一特定情况下，也是没有问题
这件衣服，商家成本100块，卖给消费者101元，可在每个消费者心里，都会有一个可以接受的心理价格，比如80元
那么哪怕你只比成本贵了一元，作为消费者我也接受不了，这就是价格决定成本
但这有一个特定的前提，前提是消费者和生产者之间的博弈，忽视了生产者和生产者之间的博弈
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