深圳房产每日数据
1：02月25日 ，深圳新房备案成交114套，其中住宅成交106套。宝安 龙岗 龙华成交靠前。
2：02月25日 ，深圳二手房成交19套，其中住宅成交17套。
3：龙岗中心区，精装刚需户型，性价比不错。
（深圳地产每日分享）
第一：02月25日 ，深圳新房备案成交114套，其中住宅成交106套。宝安，龙岗，龙华，光明成交居前。#生活在深圳#
第二：02月25日 ，深圳二手房成交19套，其中住宅成交17套。#深圳资讯#
第三：厉害了，深圳9所大学规划、在建！今年将加快建设高质量教育体系。
1：深圳理工大学，位于光明科学城，办学规模8000人左右，
2：位于龙岗大学园区，位于龙岗大学园区，办学规模1000人。
3: 天津大学佐治亚理工深圳学院 , 位于南山，远期办学规模约3000人.
4:深圳海洋大学, 位于大鹏坝光，办学规模为全日制在校生约10000人.
5: 电子科技大学（深圳）高等研究院,位于龙华，总办学规模3000人.
6:香港中文大学（深圳）医学院, 位于龙岗大运，办学规模6000人.
7:深圳创新创意设计学院, 位于宝安教育城，办学规模5000人.
8: 香港大学深圳校区, 位于南山西丽，规划前期.
9:暨南大学深圳新校区, 拟位于龙岗，规划前期.#珠三角资讯#
第四：3860套，前海华发冰雪世界人才房快要卖了，3字头。#深圳头条#
深圳房地产回暖以后，房价会出现反弹吗？
我认为大概率是不会，首先目前成交量还不足以支持房价的上涨，二月份大概率是3000套左右的二手房成交，如果深圳房价往上走的话，成交量需要达到8000套到一万套左右。疫情刚刚放开，大家还是惯性戴着口罩，经济回暖也需要时间，因为房子作为大的消费，还是需要强有力的经济支持，以及工作收入的稳定性。买房的底气主要来源于口袋有票子，而不是政策有多好。只要深圳的二手房参考价还在，新房的备案价还在执行，房价就不可能出现大的上涨。今天我们服务的客户，出来看房，首先问的就是指导价是多少钱？如果高于指导价太多，就第一感觉说房子性价比不高。
现在深圳的二手房成交量处于一个爬坡阶段，至于什么时候能再次到达成交量的相对高点，要看房地产周期和经济周期的发展情况。现阶段深圳的房价是稳定的，建议刚需的朋友多关注多看房，有时候买房节点踩对了，运气好了，确实能省下不少钱，欢迎大家一起沟通讨论！
头条帮忙 · 消费权益帮忙
深圳192套热炒豪宅被住建局锁定！“捂盘惜售”遭处罚。深圳市住建局局长张学凡在参加《民心桥》直播时，公布了对“捂盘惜售”项目的处罚结果，表示已暂停该项目开发商在深所有项目网签。张学凡并未透露受处罚的楼盘名称，不过媒体从深圳市房地产信息平台查询发现，以前被热炒的位于招商蛇口的太子湾云玺大厦（即：太子湾湾玺）除了33套已备案房源，其余192套房源全部显示为“分局锁定”。
以前户口没入电脑，如果很早就跟父母分户出去了，确实查不到信息，如果执行部门认死理，非要这样证明“我妈是我妈”，会有很多人证明不了！需要证明本身没有问题，但相关工作人员遇到问题时要主动为群众服务，积极寻求解决的办法，不能把问题甩给群众自己，不要等媒体报道了才知道主动。
说的悲观一点。假如有一天数据库崩溃或者被黑，没了数据，是不是就再也找不到和自己有血缘关系的人了。到时候无法证明谁是谁的谁呀！
我弟前年就被要求证明老妈是妈。因为小时候户籍名字和现在不一样。没办法只能花了1600做了亲子鉴定。坐标成都高新区桂溪街道办天华社区，我妈妈生前和我们一起居住，但她的户口一直在泸州，为了妈妈就医方便及生活便利，去高新区新会展派出所办理居住证，但也被办证人员要求证明我妈是我妈，由于我的户籍二十几年前就和爸妈分离，导致不能提供我妈是我妈的证明，办证人员要我和我妈签个虚假的租房协议，然后去备案，才能酌情办理。跑了很多趟都不行，后来只有放弃了。上个世纪大多是纸质文件，随着政府单位搬迁很多文件遗失也是正常的，很多人实际年龄和身份证年龄不符也正常。究其原因，是过分追责导致的不敢担责，想从根上解决证明的问题，需要法律层面的有力支持。这种事说到底就是哪个政府部门承担责任的问题。基层派出所也希望事情能闹大一点，这样“上面”也会分担一部分压力和责任、而不是把所有责任推给基层。
这件事应该分两部分来看，不能一概而论！
第一部分，之前管理人员的失职，档案管理这么重要东西没有保存好！
第二部分，严格审查是个好事，表示内部不混乱！有依可据，有本可依！不能随随便便拿个身份证或者其它东西就把证明开了！DNA只能证明血缘上的亲属关系，证明不了是母子关系；而且在实践中，存在过继，领养等情形，证明不了法律上的母子关系。这些情形有可能导致在“遗产继承”方面有漏洞！
这条政策真的是太狗血了，两个小孩在深圳读个书（本地户口）。就因为我爸几年前的户口移民香港了，两天跑几个证明就为了证明我爸是我爸……..希望有关部门关注一下！
深圳龙岗一楼盘3成首付只要30万，开发商送60万首付不用还的惊爆消息在深圳房地产行业持续发酵刷屏。
“低首付是政府明令禁止的，开发商送2成首付，相当于私自下调政府备案价”。目前开发商以扰乱市场被查处。
从这件事可以清楚的告诉广大想购房者，房价不能无下限的降，政府对房价下限有个红线，不能逾越，因为政府主要财政收入是靠卖土地，与房地产行业相关的产业都需要房地产带动。因此，想房价一跌再跌是不符合政府指导方针，你认为价格合适就是出手的最好时机。
最近房地产市场热点频出，先是借款人年龄加贷款期限之和延长至100年，昨日深圳一楼盘为加快销售赠送60万首付被监管叫停，同一天证监会正式发布《不动产私募投资基金备案指引》，正式启动不动产私募基金。
不动产私募为房地产业发展提供了新的资金来源，是国家为促进不动产市场平稳健康发展赠送的大礼包。但实际操作上必须监管到位，严格把控资金用途，谨防发生投资风险尤其是道德风险。
近期国家相关机构不断出台面向房地产业的支持性政策和措施，说明国内房地产市场仍面临一定挑战，另一方面也体现了国家稳房价的政策总基调，既不能让房价下跌影响经济大盘，也不能让房价过快回升引发风险。
【#深圳叫停首付30万楼盘# ，项目曾因“0首付”被锁定房源】“龙岗新盘，三成首付只需30万元，开发商送60万元不用还，八折优惠火速清盘……”近日，深圳市龙岗区信城缙悦花园项目引发关注。
深圳市房地产平台信息显示，信城缙悦花园项目分别在的3月29日和7月21日两次获批预售许可证。7月21日，推出预售房源共3栋（2栋、3栋、4栋），预售总套数512，其中490套为住宅房源，建筑面积约78平方米-115平方米，均为毛坯交付。
多名中介朋友圈及项目推文显示：开发商开年活动，推出一批准现楼住宅。仅限2栋，产品为78平方米-95平方米三房四房。总价295万元起，三成首付客户仅需30万元、贷款210万元，白送60万元首付。
也就是说，按295万元最低总价房源来算，原本三成首付最低也要88.5万元，若首付仅需30万元，相当于仅一成首付，总房价也相当于打了约八折。而按照深圳政府的规定，楼盘售价不得高于或者低于备案价的15%。
该项目代理中介对澎湃新闻称，“这个项目从2月16日开始推出活动，卖了一天一夜后被叫停了，政府已经干预这个事了。”据上述中介反馈，该项目由于上述优惠力度，引来较多客户，卖到第二天凌晨5点左右营销中心才关门。但到了17日下午，销售现场出现了不少举牌“退房”的客户，由此引发政府部门的关注，项目销售被叫停，目前项目处于暂停出售的状态。网页链接
深业山水东城花园、润晖府获批预售！#房产##深圳楼市#
近日，深业山水东城花园、润晖府获批预售。#项目##投资#
深业山水东城花园#小区##房地产##开发商#
深业山水东城花园位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角。#位置#
项目宗地面积66857.17平方米，备案预售总面积84898.45平方米。#规划#
本次备案预售共854套，其中包含804套住宅、50套商铺。
普通商品房户型建面约80-232平米，均价约3.8万/平米，单价区间在3.3-5.2万/平米，总价区间277-1208万/套。#上热门##深圳#
商铺户型建面约25-96平方米，均价约2.95万/平米，单价区间在2-3.6万/平米，总价区间58-294万/套。#买房#
项目开发商是深圳市农科东城置业有限公司。
润晖府
润晖府位于光明区凤凰街道凤凰社区光侨路与侨凯路交汇处。#珠三角资讯#
项目宗地面积17195.58平方米，备案预售总面积16650.27平方米。
本次备案预售共189套，其中包含184套住宅、5套商铺。#感谢头条我要上热门#
普通商品房户型建面约89平米，均价约5.16万/平米，单价区间在4.9-5.3万/平米，总价区间443-474万/套。
商铺户型建面约36-47平方米，均价约4.78万/平米，单价区间在4.2-5.3万/平米，总价区间160-242万/套。
项目开发商是深圳市润樾房地产有限公司。
深圳一楼盘送 60 万首付，引爆朋友圈，住建局称：扰乱市场已被查处。
光怪陆离的世界，真实的世界！
事实上，我们当然能够理解这种降价的危害——私自降低备案价，扰乱市场。可是在一升一降的鲜明态度对比中，人民自然也会诘问，房价狂飙时算不上哄抬物价呢，又为何没有迅速查处呢？
市场经济中当处于买方市场时，由于供大于求，卖方都会选择降低售价。但是，我国的这房地产却不同，因为事关土地 财政，颇有一股子牵一发动全身的意思。
一旦房价降低，银行、城投、地方如之奈何？
只想说连深圳这样的一线城市，房子都如此难卖，你说你急啥？
