一直以来，房子在百姓心中都占有重要位置，房子不仅是人们的居住场所，也代表一个完整的家。年轻人到了该结婚的年纪还没买房，婚姻可能会受到影响。很多人每天睁开眼就开始忙忙碌碌的奔波，也就是为了房子。在百姓心中，房子也是最贵的东西。
当前，想在一线大城市买套房实在不容易，尤其是对于普通工薪阶层，部分一线大城市的房价已突破6位数；二三线城市房价也突破万元每平米，对于月收入在万元以下的人，想积攒够一套房子的首付款，估计也需要十年八年的。因此，即便是贷款买房，也会掏空两代人多年的积蓄。
事实上，我国大部分人还是选择贷款购房。根据有关数据显示，从至这段时间，我国居民贷款金额增长了49.6万亿元，在这中间，个人住房贷款增长了26.8万亿元，其平均增长率已超过了居民杠杆的增速。
根据某权威媒体发布的一则调查数据显示，截止末，我国住房贷款余额为29.8万亿，占居民债务的53.9%，相当于居民贷款有一半以上来自房贷。
现实情况是，很多家庭为了房子，一年365天除了重大节日那几天，可以适当放松休息一下，其他时间都在拼命赚钱养家、还房贷，甚至有些家庭每月即便是能收入万元以上，全家依旧是穷人，这些穷人不敢消费、不敢生病、不敢休息、不敢买好看的衣服……更不敢奢望能说走就走的外出旅行。
我国作为人口大国，同时也是消费大国。在“玻璃大王”曹德旺看来，我国具备消费能力的只有2亿人。事实上，我国虽然具有很大的消费市场，但是多数人已经把钱用在房子上了，好多人手里已没钱了。根据官方数据统计，我国虽然有14亿人，但是竟然5.6亿人无存款。对此，有不少人表示，近30万亿的房贷正在“拖累”我国的经济。
人大经济学专家陈彦斌认为：我们国家的居民消费率只有39%，这一点远不如不发达的印度和巴西国家，印度的居民消费率达66%，巴西的消费率达68%，这和国家的GDP发展明显不符合。我国的消费率竟然还不如印度，这背后的罪魁祸首，指的是高房价。
其实，从开始，国家就启动房产调控政策，其目的是为了推进房地产市场往平稳健康方向发展，并提出“房住不炒”将作为长期的定位。
尤其是进入以来，房地产调控政策不断收紧，多地也出台最严的调控政策。比如，限制假离婚买房、不符合条件的购房者提高首付比例，以及严厉打击哄抬房价、制造房源紧缺气氛、捂盘惜售等行为。从整体来看，今年以来房价已趋于平稳，但是依旧有部分城市房价小幅上涨，那么原因出在哪里呢？黄奇帆一语道破。
黄奇帆认为，我国的住房资源已经很充足了，国家也不缺房子，由于大量的炒房人囤积房子，造成住房空置率的严重性，使得还有很多人买房比较困难。当前我国还没出台空置税政策，一些城市的经济发展还过度依赖房地产，其次，土地价格也助推了房价的上涨。
对比印度，我国的经济发展水平还是比较高的，但是在消费方面，我们国家却不及印度。这样来看，近30亿房贷也是其中的原因之一吧。
随着楼市调控的持续，国家多次重申，“房子是用来住的，不是用来炒的”，“不拿房地产作为刺激经济的手段”。房子最终也要回归居住属性，炒房的人也会理性退出市场，或许在不久的将来，刚需者买房也不再那么困难。
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