一直以来，因为没有电梯
住在老小区的沈阳人
一袋大米，两棵白菜，扛上六楼
累的腰酸背痛
老年人甚至出门遛个弯
都是一种奢侈
随着
《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》
的出台
沈阳开始给老小区加装电梯了！
而且每部电梯
政府最高给20万的补贴！
得知这个消息
后台留言是赞声一片
更多的人也在关心
好消息啥时候能落实？
啥时候轮到自己家？
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今天
小编怀着无比激动的心情
告诉大家
沈阳市既有住宅加装电梯
首个试点小区
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沈河区万寿寺街97号
小西小区
传来新消息！
10月21日
2号楼首部电梯钢结构
主体部分已安装完毕
进入内饰装修阶段
昨天，记者在小西小区看到，2号楼单元门前的绿色围挡部分已经不见，取而代之的是漂亮的钢结构电梯。工人正在全力安装中。
小西小区业委会主任刘岚告诉记者，此次加装的电梯是魔方式工程，所有电梯都是在厂家安好成一块块“魔方”，再运到小区组装到一起，效率特别高。
2号楼的4部电梯是18号进场的，现在首部电梯钢结构主体部分已经完毕，非常快。”
刘岚告诉记者，小区一共两栋楼，10个单元，其中2号楼4部电梯，3号楼6部电梯。
以目前的速度，2号楼居民11月中旬就能用上电梯，整个小区11月末就能全部用上电梯。”
居民孙大娘说：“今年小区被选为试点，施工速度特别快，我们的心里别提有多高兴了。”
01:52
看完了小西小区的新动态
你动心了吗？
快看看你家的住宅楼
是否符合加装电梯条件
小区加装电梯需要满足的条件
1.取得本市《中华人民共和国不动产权证书》，未列入拆迁征收计划，符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等法律法规规定，以及建成投入使用的四层及以上(不含地下室)无电梯非单一产权住宅。
2.需要单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议。增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
加装电梯的资金
1.政府将按楼层情况予以补贴，补贴标准为4层住宅每部电梯6万元、5层住宅每部电梯7万元、6层住宅每部电梯16万元、7层住宅每部电梯18万元、8层及以上每部电梯20万元。
经过验收合格并取得特种设备使用证书的试点点位电梯，业主可持相关材料到区房产部门办理登记，汇总后报市房产部门申请市级补贴资金。
2.沈阳住房公积金管理中心将制定既有住宅增设电梯的公积金使用办法，届时业主也可按规定申请使用个人住房公积金。
3.可通过社会投资等方式筹集资金。
4.业主按一定分摊比例共同出资，具体出资应由业主自行协商。
相关部门提供了可以参考的分摊比例系数：第一、二层为0，第三层为1，第四层为1.5，第五层为2，第六层为2.5，第七层为3，依此类推。
加装电梯的全套流程是
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1、业主同意
经本单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主 且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议的。此外， 增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
2、签订协议
既有住宅增设电梯应当经相关业主同意后签订增设电梯协议，明确资金概算及费用筹集方案。协议签订过程需驻街道办事处司法所见证。
3、进行公示
以上协议和方案由增设电梯房屋所在社区在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期满，无实名书面反对意见的，由社区盖章备案。
4、相关审查
既有住宅增设电梯设计方案经业主充分协商、公示认可后，还需要进行施工图纸审查、相关部门联合审查程序，之后才能正式开始工程施工。
实名羡慕小西小区
有了这个成功的案例
小编相信在不久的将来
住在老小区的沈阳人
上下楼再也不用喘了
老年人还可以随时出门遛弯
感受大美沈阳！
来源：沈阳晚报（sywb88）
沈阳日报、沈报融媒记者：张晓宁 摄影记者：李浩
视频：沈阳日报社新媒体中心 丁思文
新媒体编辑： 董隽子
