买房子是一辈子的事情，请跟我来做做功课。【8】
如果没有稳定收入，一定要避免成为房奴。做房奴是有条件的，不是谁想做就可以，至少在取得按揭贷款之前你个人信用良好。但这个不是一个光荣的称号，因为负债，一般都是按月来还款。更多的人可能会认为相当于把租金当做本息很划算，可是千算万算，就怕万一的变故。你从业的公司关门了，失业了怎么办？首付和已经还的按揭款都是你的资产，包括它们你完全抵押给了银行，如果断贷你的房子在一定时间就会被法拍，大家都知道法拍的价格要低于市场价格的10%--30%，再加上房价下跌，你就一无所有，不足部分你还得给银行还款。不是一万，而是万一，这个万一其实风险是不可控的。做生意买房子都和做贼一样，都要想好退路，只有做好最坏的打算，你才有勇气向最好的方向发展。
什么是稳定收入？首先是铁饭碗，其次是退休工资，国家财政，社保基金会发的才有保障，有保障的收入才算稳定收入。
小区环境，价值洼地都不是最重要的，如果你居住的幸福指数，只与你的邻居和整幢楼的住户，小区物业服务有紧密的联系。你的邻居包括上下左右，如果上层楼上整天砸碟子摔碗，下层整天琢磨如何用震楼器，左邻右舍打打闹闹，都会影响你最基本的生活，安逸的前提首先是安，没有安，逸是谈不到。最不能确定的是这一点，因为你不知道谁会住在你的隔壁，所以尽量选择高档一点的小区，有涵养的人即使吵架也会把声音压得很低，富有的人一般情商都不低，住在聪明的人群里，就会提高这种概率。再说了，越有钱的人会越忙，不会在小事上斤斤计较，一般都是很早起床，很迟回家，早出晚归会让你的生活异常安静，他们很有计划，不会在小问题上算计，物业费一般都是一交一年，这样，物业人员除了搞卫生不会有人频繁的敲门，甚至敲错门，即使公共设施出了问题，他们都有一定的交际圈子，会利用影响力让问题得到最快的解决，你也只有沾光的份。
只有穷人的生活才没有计划，整天算计，还喜欢热闹，没有时间概念。居住的环境会对孩子成长的影响非常大，但是想让孩子成为一个安静的人就要远离老旧社区，拆迁安置区，优雅的生活习惯才会培养出高贵的气质，这不仅仅是因为家庭，还与家庭所处的环境有很大关系。
你听说过鱼龙混杂这个成语吧，简单才是快乐的保障。
我考察过很多居住区，很多矛盾都是由于垃圾不放在指定的位置，车随意停放，花盆放在窗台上也不怕掉下去砸死人，高空抛物等不考虑别人的方便而导致的，表面一团和气，一旦稍微有点利益受损就毫不退让引起的。和不讲公德，投机取巧，不遵守规则，喝醉了随地大小便的人住在一起，其实会影响我们的感官，而烂人就会交到一群烂朋友，来来往往都会让人侧目，引发邻居的不满是常有的事情。
人的命运由什么决定？毫无疑问，就是你周围的人。因此选择和什么样的人在一起，就会有什么样的人生。
【市场观察】央行降低首套贷款利率最低4.4！房价必然涨？我看未必！
有几个限定条件：
1、购买普通自住房；
2、首套商业性贷款；
3、各城市自主确定。
过去的贷款怎么办？
1、已贷的按原约定；
2、豪宅不在范围内；
3、底线以上各地定。
综合来看，每个城市可以根据自己情况自行确定，至少都是底线以上，而且已经买房的不在此范围，豪宅也不在次范围，公积金贷款也不在此范围，所以，这次央行降低利率对于楼市影响有限，只能说起到风向标作用！
房价不会因此大涨！放心！很多人缺的是首付款，缺的是月供钱，而不是降低的那一点利息！这个是核心问题！
我买不起房子，降低房贷利率有何用？
#武汉头条# #武汉楼市#
这仅仅属于风向标，
国家层面上在不停的吹暖风。
给你贷款买房，就不应该，降底生活质量，父母这套房子暂时够用就行，以后有经济条件再说，可怜天下父母心…
狗蛋er回国了优质vlog领域创作者
中国父母的一生，这样的生活方式真的正确吗？
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