合肥房地产新政见解(二):
第五项 没有用,新房如果定价控制比较死,会形成二手房倒挂现象,所以会加大抢新房热情。如果二手房定价的话还是有很大威慑力,但是万不得已一般不会使用,例如深圳新政二手房定价,银行贷款参照定价!感觉合肥政府不会有此种魄力。
第六项 首付款来源,特别对经营贷和消费贷使用用途严格规范;如果首付款是否借来的钱也需要调查的话,会伤害一批刚需,但是同样打击了炒房客;如果又要查首付款来源来自非直系亲属成员的钱,更加伤害刚需,很多刚需部分资金是来自亲戚朋友家的。
但为什么又要查首付款来源来自非直系亲属成员的钱,本来核查首付款来源就比较费劲,借了钱银行就要追根溯源,银行增加工作量,所以为了节省时间,银行直接掐了.个人愚见!