9月份以来，大家有一个明显的感受，那就是西安市场上的纯新盘集中亮相，估计很多媒体朋友参加活动都是马不停蹄的赶场子。
新盘选择在这两个月集中亮相，除了与金九银十传统楼市旺季有关之外，也与10月份之后西安楼市的不确定性有关。
所以，几乎所有的开发商在9、10月份都在加推房源、新盘亮相，希望在金秋收获的季节能够有所收获。
1金辉，3个新盘将陆续亮相西安金辉的前身是融侨，早在就已经进入西安。的时候，融侨与金辉分家，西安市场分给了金辉。随后，便以金辉的品牌在西安开发商项目。
对于已经进入西安市场时间的金辉，西安人已经不陌生，金辉长期位居每年西安楼市房企销售额TOP10。特别是这两年，金辉在曲江开发的金辉世界城，凭借位于曲江雁塔南路的位置、百万方大盘的体量、带学校、配套购物中心等优势，单盘销售额连续位居西安前列。
下半年以来，金辉在西安市场的扩张加快了速度。先后拿下了西咸新区泾河新城70亩土地、矿山路191亩商住地块、长安区81亩开发用地，并且收购了华美十字东南角一个项目。
泾河新城项目在今年上半年已经以金辉·崇文府的案名入市。而在未来几个月时间里，金辉在西安矿山路、长安区、华美十字的项目，将先后以金辉·江山铭着、金辉·长安云筑、金辉·凤栖云筑的案名亮相并且入市销售。
其中，金辉·江山铭着营销中心、样板间在9月23日晚上已经举行了正式开放仪式。
克尔瑞的数据显示，在今年前8个月，金辉在西安已经实现销售额71.03亿元，位居西安房企排行榜第三名，仅次于万科、融创。考虑到今年还有4个月时间，保守估计金辉今年在西安销售额都会在百亿元以上。
2中南，城南城北推出2个新盘中南进入西安市场的时间比较晚，底的时候中南在西安的第一个项目，位于浐灞的中南樾府才亮相。
虽然说进入西安时间比较晚，但中南却赶上了西安楼市近来最好的时候。
，在火爆的西安楼市行情之下，中南凭借浐灞、城西、高陵、经开、沣东等区域多个项目同时入市销售，在进入西安楼市的第一年就跻身西安房企销售额TOP10.
，在上半年的时候受制于在售楼盘货量不足、新盘尚未入市等因素，中南跌出了上半年西安楼市房企销售额top10.
而进入到下半年，特别是8、9月份以来，中南收购的莱安地产西部大道项目、大明宫项目，其案名中南·春风南岸、中南·君启先后发布，并且9月21日晚上在大明宫国家遗址公园丹凤门前举行了中南·君启产品发布会。
中南·春风南岸、中南·君启这两个项目，从地段位置、体量规模，都给了中南足够的发挥空间，这两个项目预计在未来很长一段时间里将成为中南在西安最重要的两个项目。
如果说这两个盘进度快的话，完全有可能助力中南在继续位居西安楼市房企销售额top10。
3中国铁建，首进西咸春节刚过的时候，在西咸新区沣西新城的土地市场拍卖中，中国铁建地产拍下了沣西新城多宗土地。也正是这次土地拍卖，引爆了随后的沣西新城楼市。
经过1年半时间的等待之后，中国铁建·西派时代将在这个9月份亮相。这个项目也成为进入西安市场的中国铁建地产，继西派时代、花语城之后，在大西安的第三个项目。
央企的实力，地处科技教育资源聚集的沣西新城，与沣西实验学校一路之隔，项目与万科、紫薇的项目扎堆，紧邻白马河公园、沣河……再加上1年半时间的打磨，这一切都让市场对该项目充满了期待。
当然，更让人们期待的是，中国铁建·西派时代在原本的产品系的基础上，进行了品质的创新和迭代，引入“美好家”品质服务体系，从关注产品本身上升到了对人的生活的关注。
据悉，中国铁建·西派时代产品发布会将在本周举行。届时，将有更多关于该项目的信息披露。
4奥园，誉府之后再现和悦府奥园在西安的发展跟新城、中梁、远洋等房企有点类似，在西安都是多个团队同时独立发展。
年中，奥园以14.5亿元摘得了浐灞生态区123亩土地，这块地是此前的龙腾万都汇项目用地的一部分，该项目成为中国奥园在西安的第一个项目。随后，该项目以奥园·誉府的案名亮相并且入市销售。
4月初，奥园又以12.8亿元摘得西安城南南三环与子午大道交汇处约100亩开发用地，这块地此前是江林地产的，原计划开发韩国城项目。
子午大道项目成为奥园在西安的第2个项目，近日该项目已经以奥园·和悦府的案名亮相。
据悉，奥园·和悦府项目媒体见面会也将在本周举行。
5远洋，御山水项目本月样板间开放远洋在西安的第一个项目是位于昆明路上的远洋·落子栖，体量非常小，只有两栋楼。
随后，远洋又与合能合作开发了远洋合能·枫丹唐悦，以及即将亮相的远洋合能枫丹·江屿项目。
位于浐灞未央湖板块的远洋·御山水项目，将是远洋在西安的第2个项目。这个项目此前是雅荷的，随后被远洋收购。
6月13日，该项目摘地。
近日，地产房剑编辑在未央湖板块踩盘了解到，远洋·御山水项目占地约200亩，分三期开发，首开的是一期的3栋高层和1栋小高层，总共440户左右，装修交付，样板间预计在9月20-25号开放。高层户型面积在84-107㎡左右，全部是三室的设计；1栋11层的小高层，面积在120-126㎡左右。
其中，高层分别是31、32和33层，2T5户的设计；小高层是11层，底下两层建有底商。预计高层价格在13000元/㎡左右，小高层价格在15000元/㎡左右，具体价格还是要看发改委批到多少了。
6大西安首座孔雀城落户泾阳孔雀城是华夏幸福内部的地产开发平台。
华夏幸福主要致力于产业新城的投资、开发、建设与运营，孔雀城承担的就是产业新城内的居住、商业等配套的开发。
前段时间我们去参观了一下第一座孔雀城，位于固安产业新城的永定河孔雀城。“我爱北京天安门正南50公里”这句套用歌词、一语双关的宣传语，就是指这里。
，永定河孔雀城开始开发建设，距今已经时间。时间，曾经的一片荒地已经成为一座集居住、教育、商业、公园、图书馆等配套的一座宜居新城。
随后，孔雀城这种造城模式又先后在全国其他城市落地。
，孔雀城来到大西安，大西安第一座孔雀城落定泾阳，距离西安钟楼约30公里。
关于西安第一座孔雀城的更多信息，将在本周举行的发布会上揭晓！
对于购房者而言，不管是投资还是自住，纯新盘首批次房源无疑是非常不错的选择。因为，对于大多数纯新盘而言，站在资金回笼的角度，纯新盘价格策略一般都会采用低开高走，随着项目销售的推进，建设的推进，销售价格会越来越高。当然，在选择纯新盘的时候大家一定要注意的是首批次房源的楼栋是否存在瑕疵，将一切因素都要考虑在内。
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作者丨王涛
编辑丨方逊
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